Wohnung mit herrlichem Seeblick
Beschreibung
Die neu ausgemalte Mietwohnung mit Balkon und unverbaubarem Seeblick lädt zum Wohlfühlen ein! Sie befindet sich in einer kleinen privaten Wohnungsanlage mit nur 9 Wohnungen und begrüntem Innenhof, nur wenige Gehminuten zum Zentrum - Supermärkte und Busstation in der Nähe!
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohn-Esszimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- Abstellraum/begehbare Garderobe
- Bad mit WC
- Balkon über die gesamte Wohnungslänge
Ausstattung:
- Küchenzeile inkl. Elektrogeräte
- Badezimmerverbau
- Laminatböden
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung
Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf € 190,92, die Gesamtmiete inklusive Heizkosten beträgt daher € 943,83.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.
Mietdauer: befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Seeblick
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 186 kWh/m2a
- fGEE 2,33
- gültig bis 01.08.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 752,91 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 752,91 € |
Miete: | 512,00 € |
Betriebskosten: | 240,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 752,91 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.800,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 7882/12360
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 752,91 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 186 kWh/m2a
- fGEE 2,33
- gültig bis 01.08.2023
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Brigitte KIRCHMAYER
- Geschäftsführerin
Anfrage senden
98m²-Mietwohnung im Zentrum!
- 2410 Hainburg an der Donau
- Zimmer 3
- Fläche ca. 98 m2
- Miete 948,13 €
PERFEKTE SINGLEWOHNUNG!
- 2410 Hainburg an der Donau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 40 m2
- Miete 492,18 €
127m² EIGENTUMSWOHNUNG im 5. Liftstock mit herrlichem AUSBLICK!
- 2410 Hainburg an der Donau
- Zimmer 4
- Fläche ca. 127 m2
- Kaufpreis 290.000,00 €